房产税和销售税的题目都是百分比题，有明确的税率和明确的基数。先看清楚税率用在什么金额上，再计算，最后检查答案的大小是否合理。
这一课属于SPM数学税务单元，接在所得税课程之后，例如用题目数据计算税款。下面所有税率和金额都是为练习而编的。
例一：按年值计算的房产税
某题写明，一间屋的年值是 RM18 000，房产税是年值的 6%，每年分两期平均缴付。
全年税款 = 18 000 × 0.06 = RM1 080。每一期 = 1 080 ÷ 2 = RM540。
检查大小：18 000 的 10% 是 1 800，6% 比它的一半多一点，约 1 080，所以结果合理。
例二：按面积计算的土地税
一块地的面积是 620 m²，题目写明每平方米每年收 RM0.35。税款 = 620 × 0.35 = RM217。
快速验算：600 × 0.35 = 210，20 × 0.35 = 7，加起来是 217，与答案相符。
例三：销售税和服务税
一件货品税前价是 RM480，征收 10% 销售税。税款 = 480 × 0.10 = RM48，总价是 RM528。
一张餐馆账单税前是 RM350，服务税 6%。税款 = 350 × 0.06 = RM21，总价是 RM371。两个税率都用在税前金额上。
反向题：由含税价求原价
这是最常见的陷阱。含 10% 销售税的总价是 RM583，题目问税前价格。
正确做法是除以乘数：583 ÷ 1.10 = RM530，所以税款是 RM53。
错误做法是先算 583 的 10%，得 RM58.30，再相减得 RM524.70。错的原因是把 RM583 当成基数，但 10% 其实是加在较小的税前价格上。
| 步骤 | 错误做法 | 正确做法 |
|---|---|---|
| 税款 | 583 的 10% = RM58.30 | 583 ÷ 1.10 = 530，税款 RM53 |
| 税前价格 | RM524.70 | RM530 |
| 验算 | 524.70 × 1.10 = 577.17，不是 583 | 530 × 1.10 = 583 |
表格最后一行是要养成的习惯：把你求出的税前价格乘以乘数，看看是否回到题目给的总价。
自己试一题
一张含 6% 服务税的账单总额是 RM742，求税前金额和税款。另外，年值 RM12 500 的房子，房产税是 4%，求全年税款和分两期缴时每期的金额。
答案
税前金额：742 ÷ 1.06 = RM700。税款 = 742 − 700 = RM42。验算：700 × 1.06 = 742。
房产税：12 500 × 0.04 = RM500 全年，每期 500 ÷ 2 = RM250。
下一步
税务数学练习把这三种税和所得税混在一起。如果遇到收入和免税额的题目，请回去复习分清免税额、应税收入和税务回扣。
如果反向百分比是你的弱点，线上一对一数学补习能让老师和你一起用自己的例子，把乘数的概念重新搭起来。